Huurovereenkomst naar aard korte duur

Sommige huurovereenkomsten zijn niet van bepaalde of onbepaalde tijd maar naar zijn aard van korte duur.

Denk hierbij bijvoorbeeld aan een woning die op de lijst staat om gesloopt te worden: het is in een dergelijk geval duidelijk dat het gebruik per definitie van korte duur is. Soms is het echter minder duidelijk dat het om een dergelijke woning gaat en dan moet de rechter er aan te pas komen.

Naar zijn aard van korte duur

Wanneer is het gebruik van een huurwoning naar zijn aard van korte duur? Volgens de wet moet dan gekeken worden naar:

• de aard van het gehuurde
• de bedoelingen van de huurder en verhuurder bij het aangaan van de overeenkomst
• de manier waarop aan die bedoelingen uitvoering is gegeven
• de duur van het gebruik van het gehuurde

Geen huurbescherming

Dit is van belang omdat er een belangrijk verschil is tussen een gewone huurovereenkomst en een huurovereenkomst naar zijn aard van korte duur: de huurbescherming. Als er geen huurbescherming is voor de huurder, dan dient de huurder het gehuurde te verlaten nadat de verhuurder heeft opgezegd, met inachtneming van de opzegtermijn.

Wij helpen je bij:

• Huurvermindering aanvragen
• Aansprakelijkheid makelaar
• Bezwaar WOZ-waarde
• Overlast door huisdieren

• Dreigende ontruiming
• Verborgen gebreken
• Huurachterstand
• Burenoverlast

Ben je op zoek naar duidelijk en deskundig advies voor jouw situatie? Wij staan je graag met raad en daad terzijde.

Veelgezochte onderwerpen

• Verborgen gebreken
• Huurovereenkomst
• Huurbescherming
• Huurvermindering
• Woongenot

Voorbeelddocumenten

• Checklist aankoop woning
• Bezwaar tegen huuropzegging
• Ontbinding koopovereenkomst woning binnen 3 dagen