Op straat na te late huurbetalingen?
- 22-12-11
- 2 reacties
'Ik betaal wel eens te laat mijn huur. Mijn verhuurder dreigt mij daarom nu mijn huis uit te zetten. Kan dat zo maar?'
De rechten en plichten van de verhuurder
Net als de huurder, heeft ook de verhuurder zich aan wettelijke regels te houden. Wat zijn de verplichtingen van een verhuurder?
De verhuurder heeft drie hoofdverplichtingen:
- hij moet de woning ter beschikking stellen;
- hij moet de woning onderhouden, zodat de woning voor het gebruik kan dienen waartoe deze is verhuurd;
- hij moet de huurder rustig woongenot verschaffen.
Hier staat tegenover dat de verhuurder het recht heeft om de huurpenningen op tijd te ontvangen en geen overlast hoeft te dulden van de huurder.
Rustig woongenot
Rustig woongenot wil zeggen dat de verhuurder er voor moet zorgen dat de huurder zijn woning behoorlijk kan bewonen. Hieronder valt ook de situatie, dat een omwonende ernstige overlast bezorgt aan de huurder. Indien onderling overleg met de overlastgever en bemiddeling door de wijkagent niet helpen, kan de verhuurder zorgen voor beëindiging van de huurovereenkomst met de lastige huurder. Ook kan een huurder zelf een vordering instellen tegen een overlastveroorzakende omwonende, dit op grond van een onrechtmatige daad.
Wij helpen je bij:
Ik heb een juridische vraag
Ben je op zoek naar duidelijk en deskundig advies voor jouw situatie? Wij staan je graag met raad en daad terzijde.
Vraag stellenVeelgezochte onderwerpen
Voorbeelddocumenten
Huren en wonen- Checklist aankoop woning
- Bezwaar tegen huuropzegging
- Ontbinding koopovereenkomst woning binnen 3 dagen
Populaire nieuwsartikelen
Kooprecht voor huurder sociale woning
- 04-01-12
- 9 reacties
Huurders van sociale woningen krijgen waarschijnlijk binnenkort het recht om tegen de marktprijs hun huurwoning te kopen.
Huurverhoging per 1 juli 2012: 2,3%
- 03-02-12
- 3 reacties
De prijzen van huurwoningen stijgen per 1 juli 2012 met maximaal 2,3%. De maatregel tegen scheefwonen gaat dan ook in.
