Menu Zoek Bel ons Direct juridische advies
< terug naar

Huis kopen zonder makelaar

Juridische oplossingen

0900 - 1411 (90 cpm max 30 euro)

Leden bellen dit lokaal nummer

stel je vraag of word direct lid!

  • Deskundig en snel advies
  • Direct een jurist aan de lijn
  • Op werkdagen van 8 tot 20 uur
Als koper van een woning ben je niet verplicht een makelaar in te schakelen. Een woning kopen zonder makelaar heeft zijn voor- en nadelen.

Aankoopmakelaar en verkoopmakelaar

Er bestaan in principe twee soorten makelaars: de verkoopmakelaar en de aankoopmakelaar. De verkoopmakelaar wordt door de verkoper ingeschakeld en zijn prioriteit is de woning zo snel mogelijk voor een goede prijs te verkopen. De aankoopmakelaar wordt door de koper ingeschakeld en zijn taak is de koper te adviseren en te ondersteunen bij de koop van een woning.

Voordelen kopen zonder makelaar

Een woning kopen zonder makelaar is vaak goedkoper. De kosten van de makelaar variëren. Dit kan 1% tot 2% van de koopsom zijn. Er zijn ook makelaars die een vast tarief rekenen. Je hebt ook direct contact met de verkoper of zijn makelaar waardoor er minder snel misverstanden ontstaan, omdat alle informatie gelijk bij je terechtkomt en niet via je makelaar. Je kunt bovendien alle tijd nemen die je nodig hebt om tot een beslissing te komen.

Nadelen kopen zonder makelaar

Het kost veel tijd en energie om een woning te zoeken die aan je wensen voldoet. Het is ook vaak lastig om in te schatten wat de waarde van een woning is. De onderhandelingen moet je zelf voeren.

Meer artikelen over dit onderwerp

Gewonnen Case: onverborgen gebreken

27 jan 2017

Redactie JuroFoon
Gewonnen Case: onverborgen gebreken

Je bent verplicht gebreken aan je huis te melden als je het in de verkoop zet. Doe je dit niet, loop je het risico dat de reparatiekosten voor jouw rekening komen. In deze Gewonnen Case probeerden de kopers gebreken...